전라남도무안군삼향읍오피스텔전남 무안군 삼향읍 남악리 2233, 14층1411호 (도휘에드가9차오피스텔) (전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경52940(4)
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 3.5252㎡(1.066평)
- 건물면적
- 23.3457㎡(7.062평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)하늘 / (주)하늘
- 채권자
- 김수연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,430만원
- 매각가
- 5,251만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 7,430만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 5,201만원30% | - |
| 매각 52,510,000원 (70.67%) / 입찰 1명 / 전남 무안군 윤종석 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-04-07 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,430만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 3.5252㎡(1.066평) | - |
| 건물(4) | 23.3457㎡(7.062평) | 7,430만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,052만 1,099원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2019.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치한 제9층 제903호, 제10층 제1006, 1020호, 제14층 제1411호로서 주위는 성숙중인 상가지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 세장형 평지이며, 상업용 및 오피스텔 건부지임.
- 본건 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김백호 | 주거용 1411호 전부 2024.04.30.~2025.04.29. | 전입:2024-04-30 확정:2024-04-30 배당:2024-06-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.07.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2024.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.21 | 강제경매 |
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전라남도 무안군 삼향읍 오피스텔
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
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- 1억 3,577만원
데이터 출처