전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2100, 101동 9층904호 (남악신도시아이파크) (전남 무안군 삼향읍 남악2로74번길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경2876
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- 56.3614㎡(17.049평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2021.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)이스트오션 / (주)이스트오션
- 채권자
- 김현모
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 2억 3,660만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 2억 900만원 | - |
| 매각 236,600,000원 (113.21%) / 입찰 9명 / 김미연 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-05-27 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.3614㎡(17.049평) | 4,180만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 1,642원 |
| 건물 | 평 | 650만 9,636원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.06.17
- 보존등기일
- 2007.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "목포옥암초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(남악신도시아이파크 제101동 제9층 제904호)으로서, 주변은 아파트단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 본 건 단지 북측 및 서측으로 왕복4차로 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내부에 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.25
- 배당요구종기일
- 2021.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현모 | 주거용 건물의 전부 2019.2.25.~ | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-13 배당:2021-03-25 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2021.03.25 | 가압류 |
| 을(7) | 2021.03.25 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.06.09 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.06.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2021.3월~2021.12월 까지 공용부분에 대한 관리비 969,510원이 미납된 상태임.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021.3.25. 제9349호)있음.(임대차보증금 205,000,000원, 전입일 2019. 2. 25. 확정일자 2019. 2. 13.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 무안군 삼향읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 무안군 삼향읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처