전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2072, 203동 1층102호 (오룡마을휴먼시아) (전남 무안군 삼향읍 남악2로74번길 13)
경매 2023타경53076
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- 58.0993㎡(17.575평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정근 / 박정근
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 4,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2024.05.13 | 1억 4,280만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 102일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.0993㎡(17.575평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 3,369원 |
| 건물 | 평 | 558만 5,980원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2023.06.19
- 보존등기일
- 2009.08.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치하는 부동산(오룡마을휴먼시아 제203동 제1층 제102호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교,각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 앙호함.
- 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.02
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배현호 | 주거용 전부 2023.01.20부터 2025.01.19까지 | 전입:2023-01-18 확정:2023-01-12 배당:2023-06-15 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.06.13 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.06.02 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 4건
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- 1억 3,577만원
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