전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 1480, 105동 4층401호 (근화베아채) (전남 무안군 삼향읍 남악4로82번길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경53812
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- 37.6387㎡(11.386평)
- 건물면적
- 59.9368㎡(18.131평)
- 개시결정
- 2021.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정은 / 이정은
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 8,590만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 1억 7,200만원 | - |
| 매각 185,900,000원 (108.08%) / 입찰 2명 / 서울시 관악구 노성민 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-07-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.6387㎡(11.386평) | - |
| 건물(1) | 59.9368㎡(18.131평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 948만 6,515원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2021.09.07
- 보존등기일
- 2008.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도교육청" 남측 인근에 위치한 근화베아채 제105동 제4층 제401호로서 주위는 아파트단지임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리형 평지이며, 아파트 및 상가 건부지임.
- 본건 남서측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 서측 및 남서측으로 단지내 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2021.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 건물의 전부 2015.12.02.~ | 전입:2015-12-02 확정:2018-10-18 배당:2021-02-01 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.02.01 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.08.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2021. 2. 1. 제3382호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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