전라남도무안군무안읍아파트전남 무안군 무안읍 성남리 1001, 102동 9층903호 (대선해시앙아파트) (전남 무안군 무안읍 창포로 55)
경매 2020타경5731
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- 30.2227㎡(9.142평)
- 건물면적
- 63.1089㎡(19.09평)
- 개시결정
- 2020.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 최저가
- 1억 2,320만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.03 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| -2021.06.14 | 1억 2,320만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.25 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.03 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.2227㎡(9.142평) | 3,520만원 |
| 건물(1) | 63.1089㎡(19.09평) | 1억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 4,687원 |
| 건물 | 평 | 737만 5,589원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.09.25
- 보존등기일
- 2017.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 무안읍 성남리 소재 대선해시앙아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트 등이 주를 이루는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수설비에 의한 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.22
- 배당요구종기일
- 2020.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 건물 전체 2019.11.16.부터 2021.11.16.까지 | 전입:2019-12-23 확정:2019-12-23 배당:2020-11-16 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.09.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.12.15 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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