전라남도목포시용해동아파트전남 목포시 용해동 339, 306동 1층102호 (용해동,용해3단지아파트) (전남 목포시 양을산길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경51510
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- 85.2505㎡(25.788평)
- 건물면적
- 42.74㎡(12.929평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 박동규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 3,259만원59.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.17 | 4,536만원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.12 | 3,628만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.06.23 | 2,903만원64.2% | - |
| 매각 32,590,000원 (40.23%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-07-28 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 409일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.2505㎡(25.788평) | - |
| 건물(1) | 42.74㎡(12.929평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 626만 4,986원 |
- 감정원
- 영광
- 가격시점
- 2024.04.19
- 공시가격
- 43,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 용해지하차도 남측 인근에 위치하는 "용해3단지아파트306동 1층 102호"로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대를 이룸.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통여건 보통임.
- 대체로 평탄한 아파트부지로 이용중이며, 인근지대는 서향의 완경사를 이룸.
- 북측으로 노폭 약 8미터 단지를 통행하며, 북측으로 용해지하차도가 통과함.
- 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1987.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1998.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2022.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.11.29 | 2번김영동지분압류 |
| 갑(5) | 2023.06.01 | 2번김영길지분전부이전 |
| 갑(7) | 2024.04.01 | 2번김영동지분전부이전 |
| 갑(8) | 2024.04.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용해동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처