전라남도목포시용해동아파트전남 목포시 용해동 255, 1동 2층201호 (용해동,용해2차라이프아파트) 외 1필지 (전남 목포시 삼학로 376-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경648
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 44.268㎡(13.391평)
- 건물면적
- 84.465㎡(25.551평)
- 개시결정
- 2022.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼학새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 340만원
- 매각가
- 7,144만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.17 | 1억 340만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.28 | 7,238만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.30 | 5,790만 4,000원44% | - |
| 매각 71,440,000원 (69.09%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-02-16 | ||
| 배당기일 : 2023-04-11 | ||
| 배당종결 : 2023-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.10.17 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 340만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.268㎡(13.391평) | - |
| 건물(1) | 84.465㎡(25.551평) | 1억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 404만 6,808원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2022.02.22
- 공시가격
- 57,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 "이로초등학교" 동측 인근에 위치하는 용해2차라이프아파트 제1동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포 및 단독주택 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
- 본건 단지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 부정형으로, 단지 전체적으로 지반은 완경사를 이루며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 옥내소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.11
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤숙형 | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2009.06.11.~ 현재 | 전입:2009-06-08 확정:2009-06-08 배당:2022-04-04 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 보:4,000만원, 확:2009.06.08(4000만원), 2019.06.25(2000만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.06.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.07.20 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.11.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.02.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2015.07.20. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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