전라남도목포시용해동아파트전남 목포시 용해동 143-7, 3동 10층1007호 (용해동,용해동금호타운) (전남 목포시 삼학로 331)
과거 경매 이력
경매 2023타경4890
목포지원 2계 (061-270-6692)- 대지권
- 43.94㎡(13.292평)
- 건물면적
- 84.65㎡(25.607평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최향례 / 최향례
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 1억 30만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 7,630만원30% | - |
| 매각 100,300,000원 (92.02%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-01 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.94㎡(13.292평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 84.65㎡(25.607평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 4,197원 |
| 건물 | 평 | 297만 9,654원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2023.12.15
- 공시가격
- 58,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포제일중학교" 북측 인근에 위치한 용해동금호타운 제3동 제10층 제1007호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 일련번호 가) 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 북측, 남측, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재준 | 주거용 미상 2015.07.01~현재 | 전입:2015-07-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2009.02.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용해동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처