전라남도목포시용해동다세대주택전남 목포시 용해동 140-51, 4층401호 외 1필지 (전남 목포시 안장산로21번길 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경54966
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- 58.125㎡(17.583평)
- 건물면적
- 76.069㎡(23.011평)
- 개시결정
- 2022.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 진미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 4,480만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.29 | 5,600만원44% | 유찰 |
| 4차2024.03.11 | 4,480만원55.2% | - |
| 매각 44,800,000원 (44.8%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.22 | 351일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.125㎡(17.583평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 76.069㎡(23.011평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 6,129원 |
| 건물 | 평 | 304만 2,023원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2022.10.21
- 보존등기일
- 2010.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목포시 용해동 소재 금호타운아파트 서측 인근에 위치하는 거성제니스빌B동으로부근은 연립 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 기존주택지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
- 2필일단의 부정형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 서측으로 폭 약7-8m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '대'임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.07
- 배당요구종기일
- 2023.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진미경 | 주거용 전체 2019.04.08 부터 2021.04.07. | 전입:2019-04-08 확정:2019-04-08 배당:2022-12-01 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.10.07 | 강제경매 |
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