전라남도목포시옥암동아파트전남 목포시 옥암동 916-3, 301동 2층208호 (옥암동,제일3차풍경채아파트) (전남 목포시 하당로289번길 6)
경매 2023타경56174
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- 43.5646㎡(13.178평)
- 건물면적
- 84.8954㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 최저가
- 1억 3,580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 170,770,000원 (88.03%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.5646㎡(13.178평) | 5,820만원 |
| 건물(1) | 84.8954㎡(25.681평) | 1억 3,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 5,947원 |
| 건물 | 평 | 528만 7,956원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 2002.10.04
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목포시 옥암동 소재 하당중학교 북측 인근에 위치하는 "제일3차풍경채아파트제301동 제2층 제208호"이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 오피스텔 등으로 형성된 하당택지개발지구내 주거지역임. 본단지는 3개동 354세대로 형성되어 있음.
- 가로망이 정비된 하당택지개발지구에 자리하여 차량 출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은양호함.
- 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 서측도로를 통하여출입함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.25 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.22 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2024.01.08 | 가압류 |
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