전라남도목포시옥암동오피스텔전남 목포시 옥암동 1235-3, 7층 703호 (전남 목포시 후광대로 134)
과거 경매 이력
경매 2024타경53844(2)
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- 14.0822㎡(4.26평)
- 건물면적
- 33.66㎡(10.182평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)마루짓기 / (주)마루짓기
- 채권자
- 서광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 3,889만 9,999원63%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.21 | 5,880만원44% | 유찰 |
| 4차2025.06.09 | 4,704만원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.07.21 | 3,763만 2,000원64.2% | - |
| 매각 38,899,999원 (37.05%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 14.0822㎡(4.26평) | - |
| 건물(2) | 33.66㎡(10.182평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,031만 2,316원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2018.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남측 인근에 위치하는 "더벨류넘버1" 제6층 제601호 외 3개호로서, 주위는 성숙중인 상가지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 세장형 평지이며, 상업용 및 오피스텔 건부지임.
- 본건 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문규동 | 주거용 703호 전부 2023.4.10.부터 현재까지 | 전입:2023-04-10 확정:2023-04-10 배당:2024-07-02 | 보:4,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.24 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.25 | 압류 |
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