전라남도목포시옥암동아파트전남 목포시 옥암동 1178, 109동 4층402호 (옥암동,한국아델리움) (전남 목포시 남악1로 15)
경매 2024타경4781
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 34.5627㎡(10.455평)
- 건물면적
- 51.6168㎡(15.614평)
- 개시결정
- 2025.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 한국농어촌공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 8,960만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| -2025.12.01 | 8,960만원44% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 214일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5627㎡(10.455평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 51.6168㎡(15.614평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 5,854원 |
| 건물 | 평 | 819만 7,771원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.01.08
- 보존등기일
- 2008.09.30
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 옥암동 소재 "목포영산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 한국아델리움 제109동 제4층 제402호로서, 인근에는 아파트 단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 부정형 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 보도 분리된 왕복 6차로 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.23
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2009.09.10 | 3번한국종합건설(주)지분,3번에이치케이산업(주)지분 중 일부이전 |
| 갑(5) | 2009.09.10 | 3번한국종합건설(주)지분전부,3번에이치케이산업(주)지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.17 | 5번배현덕지분가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.02 | 5번배현덕지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 지분매각, 공유자우선매수권 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 옥암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 옥암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,883만원
데이터 출처