전라남도목포시옥암동아파트전남 목포시 옥암동 1097, 601동 3층303호 (옥암동,우미오션빌) (전남 목포시 평화로107번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경55273(2)
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- 23.136㎡(6.999평)
- 건물면적
- 42.4898㎡(12.853평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 정용관
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,359만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.23 | 6,790만원30% | - |
| 매각 73,590,000원 (75.87%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-05 | ||
| 납부 : 2023-11-10 | ||
| 배당기일 : 2023-12-05 | ||
| 배당종결 : 2023-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.07 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 23.136㎡(6.999평) | 3,880만원 |
| 건물(4) | 42.4898㎡(12.853평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 7,040원 |
| 건물 | 평 | 452만 8,126원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2002.03.13
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 옥암동 소재, "미향초등학교" 남서측 인근에 위치하는 우미오션빌 아파트 제601동 내에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린시설 등이 혼재한 아파트지대임.
- 본건까지 제차량 출입 용이하며, 인근에 대중교통을 이용할 수 있는 시내버스승강장이 위치
- 하여 제반교통사정은 무난함.
- 본건은 사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 남건 남서측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장 도로에 접함.
- 본건은 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비, 방송설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.08
- 배당요구종기일
- 2023.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미 | 주거용 | 전입:2021-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정민석 | 주거용 | 전입:2006-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2013.02.08 | 2번정윤필지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.11.02 | 2번정윤필지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
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