전라남도목포시옥암동아파트전남 목포시 옥암동 1046-4, 11층1101호 (옥암동,거성센트럴뷰) (전남 목포시 복산길6번길 28)
경매 2022타경52977
목포지원 3계 (061-270-6693)- 대지권
- 30.75㎡(9.302평)
- 건물면적
- 82.5219㎡(24.963평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 최저가
- 5,596만 8,000원77.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.19 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.20 | 1억 7,080만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.03 | 1억 3,664만원44% | 유찰 |
| 4차2023.05.15 | 1억 931만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.07.03 | 8,745만원64.2% | 유찰 |
| 6차2023.09.04 | 6,996만원71.3% | 유찰 |
| -2023.10.23 | 5,596만 8,000원77.1% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.75㎡(9.302평) | 3,904만원 |
| 건물(1) | 82.5219㎡(24.963평) | 2억 496만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 9,593원 |
| 건물 | 평 | 821만 552원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.06.29
- 보존등기일
- 2018.08.31
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 옥암동 소재 "목포부영초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치하고 있음.
- 가장형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 남서측 및 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접하며, 출입구는 남서측 도로변에 위치함.
- 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 가스설비, 공시청설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.07
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 본건전체 2022.02.15-현재 | 전입:2022-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서울보증보험주식회사(임차인이슬아의 대위신청인) | 주거용 전부 2019.01.28.~현재 | 전입:2019-01-28 확정:2019-01-15 배당:2021-02-24 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.01.24 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.04.07 | 압류 |
| 을(2) | 2021.02.24 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2021.03.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.06.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2021.02.24. 등기) 있음(임대차보증금2억원, 전입일 2019.01.28., 확정일자 2019.01.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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