전라남도목포시서산동오피스텔전남 목포시 서산동 13-101, 5층503호 (서산동,광장오피스텔2) (전남 목포시 보리마당로 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경54280
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- 22.1814㎡(6.71평)
- 건물면적
- 31.67㎡(9.58평)
- 개시결정
- 2021.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,800만원
- 매각가
- 1,889만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.29 | 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 1,960만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.21 | 1,568만원44% | - |
| 매각 18,890,000원 (67.46%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-01-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-03-30 | ||
| 배당종결 : 2023-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.25 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.08.29 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.1814㎡(6.71평) | - |
| 건물(1) | 31.67㎡(9.58평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 292만 2,756원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2021.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 서산동 소재 "서산초등학교" 남동측 인근에 위치한 광장오피스텔2 제5층 제503호로서 주위는 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사지이며, 오피스텔(주거용) 건부지임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정순영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 제503호 전부 2016.03.03.부터 | 전입:2016-03-02 확정:2016-02-23 배당:2018-05-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.07.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.05.14 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2021.09.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 목포시 서산동 오피스텔
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원
서산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처