전라남도목포시상동아파트전남 목포시 상동 886, 109동 11층1102호 (상동,우성아파트) 외 1필지 (전남 목포시 신흥로 13)
과거 경매 이력
경매 2025타경50606
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- 46.15㎡(13.96평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)굿홈즈 / (주)굿홈즈
- 채권자
- 황아영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,700만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 127,000,000원 (86.39%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 104일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 116일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.15㎡(13.96평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 5,580원 |
| 건물 | 평 | 400만 4,826원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.02.12
- 공시가격
- 84,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 ＜목포한빛초등학교＞ 남서측에 인접해 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 금융시설, 의료시설, 근린상가 등이 혼재함.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비 , 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지훈 | 주거용 미상 2024.07.03~현재 | 전입:2024-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황아영 | 주거용 전부 2020.10.27 ~2025.02.14 | 전입:2024-11-07 확정:2024-11-07 배당:2025-02-14 | 보:125,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.10.28 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.23 | 임의경매 |
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