전라남도목포시상동아파트전남 목포시 상동 886, 114동 6층605호 (상동,우성아파트) 외 1필지 (전남 목포시 신흥로 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경55433
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 32.54㎡(9.843평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 956만 3,000원92.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.08 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.26 | 8,610만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.28 | 6,888만원44% | 유찰 |
| 4차2023.10.16 | 5,510만 4,000원55.2% | - |
| 매각 66,110,000원 (53.75%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2024.01.22 | 5,510만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 6차2024.03.04 | 4,408만 3,000원64.2% | 유찰 |
| 7차2024.04.22 | 3,526만 6,000원71.3% | 유찰 |
| 8차2024.06.03 | 2,821만 3,000원77.1% | 유찰 |
| 9차2024.07.15 | 2,257만원81.7% | - |
| 매각 22,600,000원 (18.37%) / 1명 / 미납 | ||
| 10차2024.10.14 | 2,257만원81.7% | 유찰 |
| 11차2024.11.25 | 1,805만 6,000원85.3% | 유찰 |
| 12차2025.01.13 | 1,444만 5,000원88.3% | 유찰 |
| 13차2025.02.24 | 1,155만 6,000원90.6% | 유찰 |
| 14차2025.04.07 | 924만 5,000원92.5% | - |
| 매각 9,563,000원 (7.77%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-22 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 862일 |
| 최초진행일 | 2023.05.08 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.54㎡(9.843평) | 3,690만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 3,989원 |
| 건물 | 평 | 475만 1,656원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.11.08
- 공시가격
- 65,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 "목포한빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(우성아파트 제114동 제6층 제605호)이며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가, 근린생활시설 등이혼재함.
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 부정형의 평지로서, 아파트로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며,동측 및 북측으로 아파트 진·출입로가 소재함.
- 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이금석 | 주거용 전부 2018.6.14.~ | 전입:2018-06-14 확정:2020-08-18 배당:2021-03-31 | 보:110,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:금110,000,000원(2019. 3. 20.자), 금10,000,000원(2018. 4. 12.자)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.01.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.11.18 | 가압류 |
| 을(8) | 2021.03.31 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.05.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.09.13 | 파산선고 |
| 갑(10) | 2022.10.31 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.01.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 2021년 5월부터 관리비 약 1,300,000원 이상이 미납되어 있음.
동일지번 매각 물건
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