전라남도목포시상동다세대주택전남 목포시 상동 829, 씨동 8층801호 (상동,하당로데오타운) (전남 목포시 백년대로297번길 17-2)
경매 2024타경50104
목포지원 3계 (061-270-6693)- 대지권
- 6.8011㎡(2.057평)
- 건물면적
- 31.12㎡(9.414평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정재인 / 정재인
- 채권자
- 이선영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,960만원
- 최저가
- 2,217만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 3,960만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 2,772만원30% | 유찰 |
| -2025.02.03 | 2,217만 6,000원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,960만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.8011㎡(2.057평) | 1,584만원 |
| 건물(1) | 31.12㎡(9.414평) | 2,376만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 9,035원 |
| 건물 | 평 | 252만 3,901원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2002.12.16
- 공시가격
- 24,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 "하당초등학교" 남측 인근에 위치한 하당로데오타운 제씨동 제8층 제801호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 일련번호 가) 가장형 평지이며, 오피스텔 및 다세대주택 건부지임.
- 본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오가영 | 주거용 본건 전체 2023.08.17~2024.08.16 | 전입:2023-08-22 확정:2023-08-23 배당:2024-02-02 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.07.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2015.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.01.10 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.11.19 | 압류 |
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상동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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