전라남도목포시상동오피스텔전남 목포시 상동 816-2, 2동 4층401호 (상동,풍림오피스텔) (전남 목포시 백년대로297번길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경53496
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- 8.2604㎡(2.499평)
- 건물면적
- 29.29㎡(8.86평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강월구 / 강월구
- 채권자
- 유성호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,900만원
- 매각가
- 1,399만 9,999원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 1,900만원 | - |
| 매각 19,090,000원 (100.47%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.06.24 | 1,900만원 | 유찰 |
| 3차2024.08.12 | 1,330만원30% | 유찰 |
| 4차2024.09.23 | 1,064만원44% | 유찰 |
| 5차2024.11.04 | 851만 2,000원55.2% | - |
| 매각 13,999,999원 (73.68%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.2604㎡(2.499평) | - |
| 건물(1) | 29.29㎡(8.86평) | 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 4,470원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.07.07
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 '목포 하당초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급 • 배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비), 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:12,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2020.10.19 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.06.26 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2023.08.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 목포시 상동 오피스텔
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전라남도 목포시 상동
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상동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 4,833만원
데이터 출처