전라남도목포시상동아파트전남 목포시 상동 713, 204동 4층406호 (상동,광명샤인빌2차) (전남 목포시 옥암로 165)
과거 경매 이력
경매 2024타경52155
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- 11.3444㎡(3.432평)
- 건물면적
- 18.8754㎡(5.71평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 케이앤에스에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,530만원
- 매각가
- 3,153만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 4,530만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 3,171만원30% | - |
| 매각 41,111,000원 (90.75%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.10 | 3,171만원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.21 | 2,536만 8,000원44% | - |
| 매각 31,530,000원 (69.6%) / 입찰 9명 / 전남 목포시 박정애(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 317일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,530만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.3444㎡(3.432평) | 906만원 |
| 건물(1) | 18.8754㎡(5.71평) | 3,624만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 8,632원 |
| 건물 | 평 | 634만 6,760원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2004.11.12
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 "한국교통안전공단" 북서측 인근에 위치하는 광명샤인빌 2차 제204동 제4층 제406호로서, 주위는 아파트, 상가 등인 아파트단지임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리,아파트건부지임.
- 본건 동측으로 왕복5차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비,개별난방, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정예 | 주거용 | 전입:2020-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.03.30 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.04.09 | 6번한승일지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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전라남도 목포시 상동 아파트
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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