전라남도목포시상동오피스텔전남 목포시 상동 567-21, 5층506호 (상동,로데오타운2) (전남 목포시 하당로153번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경54908
목포지원 4계 (061-270-6694)- 대지권
- 18.306㎡(5.538평)
- 건물면적
- 39.3075㎡(11.89평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,230만원
- 매각가
- 1,300만원59.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 3,230만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 2,261만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.14 | 1,808만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.20 | 1,447만원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.06.30 | 1,157만 6,000원64.2% | - |
| 매각 13,000,000원 (40.25%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,230만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.306㎡(5.538평) | - |
| 건물(1) | 39.3075㎡(11.891평) | 3,230만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 271만 6,340원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2004.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 "영흥고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 7m의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백준기 | 주거용 | 전입:2022-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.07.26 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2025.01.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 목포시 상동 오피스텔
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 4건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
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- 1억 4,833만원
데이터 출처