전라남도목포시상동아파트전남 목포시 상동 1018, 103동 12층1201호 (상동,삼성아파트) (전남 목포시 부흥로 12)
과거 경매 이력
경매 2025타경50507
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 32.0901㎡(9.707평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김이슬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 313만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.03 | 8,400만원30% | - |
| 매각 103,130,000원 (85.94%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 104일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.0901㎡(9.707평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 1,841원 |
| 건물 | 평 | 464만 9,103원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2025.02.12
- 공시가격
- 67,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 '목포신흥초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등인 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형, 아파트 건부지임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로에, 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고, 북동측으로 보행자도로가 개설되어 있고, 단지내 진입로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.01
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김이슬 | 주거용 건물전부 | 전입:2020-12-14 확정:2020-12-02 배당:2024-12-16 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 을(6) | 2024.12.16 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2025.01.23 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2025.05.15 | 압류 |
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