전라남도목포시상동아파트전남 목포시 상동 1014, 102동 8층801호 (상동,하당초원타운아파트) (전남 목포시 부흥로 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경52734
목포지원 2계 (061-270-6692)- 대지권
- 38.377㎡(11.609평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2021.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 최재철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 6,441만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.21 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.02 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.13 | 6,440만원44% | - |
| 매각 64,410,000원 (56.01%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-22 | ||
| 배당기일 : 2022-08-22 | ||
| 배당종결 : 2022-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.03.21 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.377㎡(11.609평) | 5,290만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 6,210만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 8,430원 |
| 건물 | 평 | 342만 3,185원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.07.14
- 공시가격
- 65,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 "목포신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변에는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있음.
- 세장형 평지로, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북서측 왕복 4차로의 포장도로변에 출입구가 소재하며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 가스설비, 공시청설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.30
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재철 | 주거용 2018.10.16. | 전입:2019-06-17 확정:2018-09-18 배당:2021-06-25 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.12.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.11.11 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2021.06.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 방문하여 미납 관리비에 대하여 문의한 바 금년 7월 21일 자로 약 60만원 정도 미납되어 있다고 함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2020.11.11. 제41130호)있음. (임대차보증금 115,000,000원, 전입일자2018.10.16., 확정일자 2018.9.18.) 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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