전라남도담양군담양읍단독주택전남 담양군 담양읍 만성리 89-7 외 1필지 (전남 담양군 담양읍 완동길 24-17)
과거 경매 이력
경매 2020타경74192
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.94㎡(65.322평)
- 개시결정
- 2020.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현재 / 김현재
- 채권자
- 서복례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,070만 4,400원
- 매각가
- 1억 3,361만 4,000원52.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.24 | 2억 8,070만 4,400원 | 변경 |
| -2022.05.26 | 2억 8,070만 4,400원 | 변경 |
| 1차2023.04.27 | 2억 8,070만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2023.06.08 | 1억 9,649만 3,000원30% | - |
| 매각 266,769,900원 (95.04%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.08.31 | 1억 9,649만 3,000원30% | 유찰 |
| 4차2023.10.19 | 1억 5,719만 4,000원44% | 유찰 |
| 5차2023.11.30 | 1억 2,575만 5,000원55.2% | - |
| 매각 133,614,000원 (47.6%) / 입찰 1명 / 광주 유한)유평산업 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-04 | ||
| 납부 : 2024-01-03 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.07 | 185일 |
| 최초진행일 | 2021.06.24 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,070만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 2,377만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 1,844만 4,000원 |
| 건물(1) | 110.19㎡(33.332평) | 7,713만 3,000원 |
| 건물(1) | 59.13㎡(17.887평) | 5,273만 1,000원 |
| 건물(4) | 45㎡(13.612평) | 810만원 |
| 건물(4) | 1.62㎡(0.49평) | 51만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 212만 29원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2020.11.19
- 보존등기일
- 2001.04.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 담양읍 만성리에 소재하는 담양군 보건소 북서측 인근에 위치하고 기존의 주택지대임.
- 본건 및 주변까지는 소형차 출입 가능하고 읍소재지내에 위치하여 제반 교통 수단은대체로 무난시됨.
- 목록2)는 부정형의 완경사지 주거용 건부지임. 목록3)은 부정형의 평지로 관리사 및 주차장 건부지임.
- 목록2) 세로(불), 목록3) 세로(가)
- 위생 및 보일러 설비 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.21
- 배당요구종기일
- 2021.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승빈 | 주거용 | 전입:2011-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김지희 | 주거용 | 전입:2020-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(27) | 2014.08.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2014.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2016.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2020.06.24 | 가압류 |
| 갑(30) | 2020.06.25 | 가압류 |
| 갑(31) | 2020.07.14 | 가압류 |
| 갑(32) | 2020.07.30 | 가압류 |
| 갑(33) | 2020.11.03 | 강제경매 |
| 갑(34) | 2021.01.04 | 압류 |
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