전라남도나주시운곡동단독·다가구전남 나주시 운곡동 193-14 (전남 나주시 기능길 90-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경67512
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.67㎡(54.955평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,429만 1,710원
- 매각가
- 4,111만원66.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 1억 2,429만 1,710원 | 유찰 |
| 2차2024.12.17 | 8,700만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 6,960만 3,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.03.11 | 5,568만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.04.22 | 4,454만 6,000원64.2% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 3,563만 7,000원71.3% | 변경 |
| 6차2025.06.02 | 3,563만 7,000원71.3% | - |
| 매각 41,110,000원 (33.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 342일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,429만 1,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,376만 6,000원 |
| 건물(1) | 98.87㎡(29.908평) | 9,224만 5,710원 |
| 제시외(1) | 82.8㎡(25.047평) | 828만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 9,237원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2008.07.18
- 공시가격
- 62,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 운곡동 소재 "텃골마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 주를 이루는 주택지택로서, 주위환경은 보통임.
- 기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(2)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호(2)은 북측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로에 접함..
- 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 판단되나, 현장조사 당시 작동여부 확인은 불가함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.09.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.01 | (1)가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.01 | (2)가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.07.11 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 나주시 운곡동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 나주시 운곡동
경매
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원
운곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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