전라남도나주시빛가람동단독·다가구전남 나주시 빛가람동 695-6 (전남 나주시 월정1길 39-71)
과거 경매 이력
경매 2023타경62015
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.72㎡(59.508평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배중경 / 배중경
- 채권자
- 서광신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,689만 7,200원
- 매각가
- 3억 9,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.23 | 5억 5,689만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2023.10.11 | 3억 8,982만 8,000원30% | - |
| 매각 390,000,000원 (70.03%) / 입찰 1명 / 전남 이응경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-17 | ||
| 납부 : 2023-11-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,689만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 7,952만 2,000원 |
| 건물(1) | 98.36㎡(29.754평) | 1억 3,868만 7,600원 |
| 건물(1) | 98.36㎡(29.754평) | 1억 3,868만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 466만 1,141원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.02.24
- 보존등기일
- 2020.01.09
- 공시가격
- 316,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 상가 등이 소재하는 미성숙 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남측인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- "세장형 평지"로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.23
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다운 | 주거용 전부 2020.09.07.~2023.09.06. | 전입:2020-09-08 확정:2020-08-18 배당:2023-05-04 | 보:80,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이은영 | 주거용 | 전입:2020-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정진혁 | 주거용 | 전입:2022-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.23 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.04.21 | 가압류 |
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