전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 624, 305동 7층 705호 (빛가람동,빛가람엘에이치3단지아파트) (전남 나주시 그린로 154)
과거 경매 이력
경매 2024타경73708
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 81.3953㎡(24.622평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 강우정의 파산관재인 박영국 / 파산자 강우정의 파산관재인 박영국
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 7,578만 9,999원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 175,789,999원 (82.14%) / 입찰 5명 / 이애경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-19 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.3953㎡(24.622평) | 4,494만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 6,906만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 2,120원 |
| 건물 | 평 | 657만 8,210원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2014.10.23
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람초등학교 서측 인근에 소재하는 빛가람엘에이치 3단지 305동 내에 위치하며 주위는 동측으로는 학교, 북측으로는 아파트 단지, 남서측으로는 농경지대임.
- 본건 단지 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 유사 사다리형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.20 | 임의경매 |
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