전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 394, 111동 5층504호 (빛가람동,빛가람엘에이치1단지아파트) (전남 나주시 그린로 63)
경매 2024타경76981
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 65.1896㎡(19.72평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경수 / 김경수
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 최저가
- 1억 5,540만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| -2025.01.07 | 1억 5,540만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.1896㎡(19.72평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 1,635원 |
| 건물 | 평 | 604만 6,693원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2015.03.26
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「라온초등학교」북측 인근에 위치한 빛가람엘에이치1단지아파트 제111동 제5층 제504호로 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 공동주택 건부지임.
- 본건 단지 북측 및 서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 각각 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고유진 | 주거용 | 전입:2023-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 고재범 | 주거용 | 전입:2022-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남윤홍 | 주거용 | 전입:2024-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.23 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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