전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 378, 105동 4층404호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차) (전남 나주시 중야1길 37)
과거 경매 이력
경매 2021타경9096(1)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 91.0472㎡(27.542평)
- 건물면적
- 116.519㎡(35.247평)
- 개시결정
- 2021.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영주 / 이영주
- 채권자
- 김순애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,200만원
- 매각가
- 4억 7,405만 2,200원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.14 | 5억 9,200만원 | 변경 |
| 1차2023.07.20 | 5억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.31 | 4억 1,440만원30% | - |
| 매각 474,052,200원 (80.08%) / 입찰 10명 / 광주 황재철 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-09-15 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.04.14 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 91.0472㎡(27.542평) | - |
| 건물(1) | 116.5193㎡(35.247평) | 5억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,679만 5,756원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.12.28
- 보존등기일
- 2018.05.31
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 나주시 빛가람동 나주혁신도시내에 소재하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서 아파트부지
- 본건 남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 보행자전용도로에 접하며, 남동측으로 왕복8차선도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유종 | 주거용 전부 2020.02.20~2022.02.19. | 전입:2020-02-20 확정:2020-02-20 배당:2022-02-03 | 보:50,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.21 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.03.27 | 압류 |
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