전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 374, 202동 3층 302호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차) (전남 나주시 중야1길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경2560
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 72.905㎡(22.054평)
- 건물면적
- 84.9141㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장동현 / 장동현
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 매각가
- 2억 7,450만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 2억 5,480만원30% | - |
| 매각 274,500,000원 (75.41%) / 입찰 3명 / 고상훈 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-25 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.905㎡(22.054평) | - |
| 건물(1) | 84.9141㎡(25.687평) | 3억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,417만 592원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2018.05.31
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 나주시 빛가람동에 소재한 라온초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린공원, 업무시설 및 근린상가 등이 혼재함.
- 제반차량의 출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
- 근장방형 평지로 아파트단지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 4차로의 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 힌국토지주택공사(입주자:박수정) | 주거용 전부 2023.01.13.~2025.01.12. | 전입:2023-01-06 확정:2023-01-02 배당:2024-04-22 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.23 | 압류 |
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