전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 325, 110동 1층101호 (빛가람동,루멘하임) (전남 나주시 그린로 328)
과거 경매 이력
경매 2024타경61453
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 63.3164㎡(19.153평)
- 건물면적
- 84.9826㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김장곤 / 김장곤
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,502만 9,000원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 175,029,000원 (87.51%) / 입찰 8명 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3164㎡(19.153평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.9826㎡(25.707평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 7,622원 |
| 건물 | 평 | 544만 5,987원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2015.10.19
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북측 인근에 위치한 "루멘하임" 110동 1층 101호로서 주변은 아파트단지, 업무시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트부지임.
- 본건 단지 서측으로 주진입로가 소재하며, 왕복 4차선 내지 5차선 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방(열병합), 지하주차장 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.25 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.03.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.02.28.자 현황조사서에 의하면 2023.09.부터 관리비 미납된 상태임.
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