전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 325, 104동 7층704호 (빛가람동,루멘하임) (전남 나주시 그린로 328)
과거 경매 이력
경매 2022타경6933
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 63.3164㎡(19.153평)
- 건물면적
- 84.9826㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이후용 외1 / 이후용
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.02 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.13 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 203,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 전남해남 박선희 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-18 | ||
| 납부 : 2023-05-09 | ||
| 배당기일 : 2023-06-14 | ||
| 배당종결 : 2023-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3164㎡(19.153평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 84.9826㎡(25.707평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 4,052원 |
| 건물 | 평 | 789만 6,682원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2022.10.27
- 보존등기일
- 2015.10.19
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "금천중학교" 북측 인근에 위치한 루멘하임 제104동 제7층 제704호로서, 주변은 아파트단지 및 상가, 공공기관 등이 소재한 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통인 편임.
- 사다리 평지로, 아파트 및 상가 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2018.03.07.~ | 전입:2018-03-07 확정:2018-02-20 배당:2022-12-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.02.02 | 2번최미향지분압류 |
| 을(2) | 2022.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.10.20 | 임의경매 |
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