전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 325, 107동 5층501호 (빛가람동,루멘하임) (전남 나주시 그린로 328)
과거 경매 이력
경매 2022타경5992
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 63.3164㎡(19.153평)
- 건물면적
- 84.9826㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정희택 / 정희택
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 2억 100만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.29 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 1억 8,620만원30% | - |
| 매각 201,000,000원 (75.56%) / 입찰 1명 / 나주시 김영기 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-17 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.12.29 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3164㎡(19.153평) | 7,980만원 |
| 건물(1) | 84.9826㎡(25.707평) | 1억 8,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 337원 |
| 건물 | 평 | 724만 3,163원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.09.06
- 보존등기일
- 2015.10.19
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북측 인근에 위치한 "루멘하임" 107동 5층 501호로서 주변은 각종 규모의 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트 부지임.
- 본건 단지 서측으로 주출입구가 소재하며, 왕복 4차선 내지 5차선 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방(열병합), 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서동운 | 주거용 전부 2019.8.2.~현재까지 | 전입:2019-08-05 확정:2019-08-06 배당:2022-09-23 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:25만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2022.08.22 | 임의경매 |
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