전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 325, 107동 4층401호 (빛가람동,루멘하임) (전남 나주시 그린로 328)
과거 경매 이력
경매 2022타경67846
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 63.3164㎡(19.153평)
- 건물면적
- 84.9826㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상영 / 이상영
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 1억 8,111만원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.29 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 2억 2,260만원30% | 유찰 |
| -2023.03.23 | 1억 7,808만원44% | 변경 |
| -2023.05.04 | 1억 7,808만원44% | 변경 |
| 3차2024.02.29 | 1억 7,808만원44% | - |
| 매각 181,110,000원 (56.95%) / 입찰 1명 / 전남 김원택 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-01 | ||
| 배당종결 : 2024-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.29 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3164㎡(19.153평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 84.9826㎡(25.707평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 6,719원 |
| 건물 | 평 | 865만 9,120원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2022.06.24
- 보존등기일
- 2015.10.19
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "금천중학교" 북측 인근에 위치한 루멘하임 제107동 제4층 제401호로서, 주변은 아파트단지 및 학교, 상가, 공공기관 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단이용은 보통임.
- 사다리 평지로, 아파트 건부지임.
- 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2022.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손한덕 | 주거용 전부 2021.11.25.~현재까지 | 전입:2022-01-03 확정:2022-05-13 배당:2022-08-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.06.14 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.01.20 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.04.03 | 압류 |
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