전라남도나주시빛가람동오피스텔전남 나주시 빛가람동 279-4, 1동 5층516호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) (전남 나주시 그린로 379)
과거 경매 이력
경매 2024타경73128
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 5.3738㎡(1.626평)
- 건물면적
- 26.476㎡(8.009평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권용범 / 권용범
- 채권자
- 권병해
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.19 | 5,000만원 | - |
| 매각 50,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 권병혜 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 437일 |
| 최초진행일 | 2025.09.19 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3738㎡(1.626평) | 1,500만원 |
| 건물(1) | 26.476㎡(8.009평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 1,321원 |
| 건물 | 평 | 437만 84원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2015.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘방송통신전파진흥원’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린상가, 숙박업소 등으로 형성된 혁신도시 내 상업지대임.
- 가로망이 정비된 광주전남혁신도시 내에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 부정형 평지의 제1,2종 근린생활시설 빛 업무시설 부지임.
- 동측으로 왕복4차선,남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측으로 보행자도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 화재경보 및 소화전설비, 지역난방설비,승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권병해 | 주거용 516호전부 2022.07.29.~ | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-29 배당:2024-07-02 | 보:77,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.08.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.01 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.06.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.06.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.09.03 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 전세사기피해자의 우선매수권 행사 가능성 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 나주시 빛가람동 오피스텔
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인근 진행 정보
전라남도 나주시 빛가람동
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