전라남도나주시빛가람동오피스텔전남 나주시 빛가람동 197, 7층비824호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) (전남 나주시 상야2길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경69600
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 5.8759㎡(1.777평)
- 건물면적
- 28.4189㎡(8.597평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남강 / 김남강
- 채권자
- 영광농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 4,910만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 5,110만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.01 | 4,088만원44% | - |
| 매각 49,100,000원 (67.26%) / 입찰 4명 / 임자섭 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-10 | ||
| 배당종결 : 2025-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.8759㎡(1.777평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 28.4189㎡(8.597평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 7,089원 |
| 건물 | 평 | 594만 3,934원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2014.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 업무시설 및 점포, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 장방형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.06
- 배당요구종기일
- 2024.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.29 | 임의경매 |
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전라남도 나주시 빛가람동 오피스텔
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빛가람동 전세 리스크 지수
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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