전라남도나주시빛가람동오피스텔전남 나주시 빛가람동 194-1, 1동 6층606호 (빛가람동,토담휴로스1차오피스텔) (전남 나주시 상야2길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경8544
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 5.7149㎡(1.729평)
- 건물면적
- 28.55㎡(8.636평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)해청건설 / (주)해청건설
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 4,055만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 3,500만원30% | - |
| 매각 40,550,000원 (81.1%) / 입찰 4명 / 이창현 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 128일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.7149㎡(1.729평) | 1,000만원 |
| 건물(1) | 28.55㎡(8.636평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 9,812원 |
| 건물 | 평 | 463만 1,774원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2014.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 토담휴로스1차오피스텔 1동 내에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가 등이 대부분인 상업지대임.
- 본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
- 유사 가로 장방형으로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 주차장 진출입함.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.28 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.11.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 나주시 빛가람동 오피스텔
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빛가람동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- 10건
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