전라남도나주시빛가람동오피스텔전남 나주시 빛가람동 190-1, 2층211호 (빛가람동,토담휴로스2차주1동) (전남 나주시 상야1길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경82613
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 15.0938㎡(4.566평)
- 건물면적
- 49.4625㎡(14.962평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이창우 / 이창우
- 채권자
- 양혜림
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 1억 2,000만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 8,050만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (104.35%) / 입찰 1명 / 양혜림 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.0938㎡(4.566평) | - |
| 건물(1) | 49.4625㎡(14.962평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 768만 6,138원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2014.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한전KDN" 동측 인근에 위치한 토담휴로스2차주1동 제2층 제211호로서, 주변은 공공기관, 상업용 및 업무용 시설 등이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 정방형 평지이며 오피스텔 부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양혜림 | 주거용 2020.12.03.~2023.09.24. | 전입:2023-03-10 확정:2020-09-17 배당:2023-12-18 | 보:126,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [권리신고서상 확:2022.09.08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.11 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.11.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2023. 9.부터 관리비 미납(2023. 12. 22.자 현황조사보고서 참조)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 4. 11. 접수번호 제12596호) 있음. (임대차보증금 1억 2천 6백만원, 전입일 2023. 3. 10., 확정일자 2022. 9. 8.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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전라남도 나주시 빛가람동 오피스텔
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