전라남도나주시빛가람동오피스텔전남 나주시 빛가람동 189-1, 7층703호 (빛가람동,펠리시티에스주건축물제1동) (전남 나주시 전력로 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경74523
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 5.8068㎡(1.757평)
- 건물면적
- 34.01㎡(10.288평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성건재 / (주)대성건재
- 채권자
- 김은미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,750만원
- 매각가
- 6,500만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.17 | 8,750만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.28 | 6,125만원30% | - |
| 매각 65,000,000원 (74.29%) / 입찰 1명 / 전남 김은민 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-30 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.17 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,750만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.8068㎡(1.757평) | 2,625만원 |
| 건물(1) | 34.01㎡(10.288평) | 6,125만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 452만 562원 |
| 건물 | 평 | 595만 3,538원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.11.10
- 보존등기일
- 2014.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한전KDN" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 점포 및 상가 등이 혼재하는 상가지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은미 | 주거용 전부 2019.08.02.~현재까지 | 전입:2019-08-02 확정:2019-08-02 배당:2023-01-06 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.12.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.10.31 | 강제경매 |
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