전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 135, 제105동 제13층 제1301호 (빛가람동,빛가람우미린) (전남 나주시 한빛로 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경67642
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 72.0066㎡(21.782평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태용 / 김태용
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 2억 5,854만 170원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.23 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| -2024.10.04 | 1억 9,460만원30% | 변경 |
| -2025.02.21 | 1억 9,460만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.04 | 1억 9,460만원30% | - |
| 매각 258,540,170원 (93%) / 입찰 23명 / 이은수 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-14 | ||
| 납부 : 2025-05-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 308일 |
| 최초진행일 | 2024.08.23 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.0066㎡(21.782평) | 8,340만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 1억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 8,227원 |
| 건물 | 평 | 756만 8,745원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2015.05.26
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 본사 서측 인근에 위치한 빛가람우미린 제105동 제13층 제1301호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 남동측, 남서측, 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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