전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 135, 104동 1층101호 (빛가람동,빛가람우미린) (전남 나주시 한빛로 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경81351
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 72.0066㎡(21.782평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최진숙 / 최진숙
- 채권자
- (주)엠캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 3,525만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 1억 9,320만원30% | - |
| 매각 235,250,000원 (85.24%) / 입찰 2명 / 고경국 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.0066㎡(21.782평) | - |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2015.05.26
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 서측 인근에 위치하고, 주변은아파트단지, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 지대임.
- 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복6차로, 남서측으로 왕복2차로, 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에접하고 있으며, 남서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엠캐피탈대부 | 주거용 건물전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-11-13 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.25 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2023.11.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2023.12.5. 현황조사보고에 따르면 2022년 3월부터 관리비가 미납된 상태임.
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