전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 135, 109동 2층204호 (빛가람동,빛가람우미린) (전남 나주시 한빛로 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경64240
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 64.5455㎡(19.525평)
- 건물면적
- 76.1881㎡(23.047평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노은정 / 노은정
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 9,888만 8,880원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.03 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 198,888,880원 (91.23%) / 입찰 22명 / 전남 조현진 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-27 | ||
| 배당종결 : 2024-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.01.03 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.5455㎡(19.525평) | 6,540만원 |
| 건물(1) | 76.1881㎡(23.047평) | 1억 5,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 3,239원 |
| 건물 | 평 | 662만 1,252원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2015.05.26
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 서측 인근에 위치한 "빛가람우미린" 제109동 제2층 제204호로서, 주변은 공공기관, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.08
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 2022.06.20.~2024.06.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-17 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.06.20 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.04.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶부동산현황조사보고서에 의하면 관리비가 573,000원 미납된 것으로 보임.
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