전라남도나주시빛가람동아파트전남 나주시 빛가람동 135, 104동 2층202호 (빛가람동,빛가람우미린) (전남 나주시 한빛로 61)
과거 경매 이력
경매 2022타경348
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 72.0066㎡(21.782평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양해이 / 양해이
- 채권자
- 무진새마을금고외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 2,565만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.15 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| -2022.05.27 | 2억 3,800만원30% | 변경 |
| 2차2022.07.08 | 2억 3,800만원30% | - |
| 매각 296,999,999원 (87.35%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2022.09.30 | 2억 3,800만원30% | 유찰 |
| 4차2022.11.11 | 1억 9,040만원44% | - |
| 매각 225,650,000원 (66.37%) / 입찰 7명 / 광주 김영수 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-02 | ||
| 납부 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-12-13 | ||
| 배당종결 : 2022-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | -125일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.19 | -53일 |
| 최초진행일 | 2022.04.15 | 94일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.0066㎡(21.782평) | - |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 3억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,322만 3,912원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.09.08
- 보존등기일
- 2015.05.26
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국전력공사 본사 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 각종 업무시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 대체로 보통시됨
- 본건 단지까지 차량접근이 용이하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함
- 가장형 평지로서 아파트 건부지임.
- 단지 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 4차선 집입로가 개설되어 있으며, 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방（열병합）설비, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.10
- 배당요구종기일
- 2021.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.07.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.03.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.05.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.09 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.09.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.09.08 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.01.11 | 임의경매 |
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