전라남도나주시반남면단독주택전남 나주시 반남면 대안리 212 (전남 나주시 반남면 풍동방두길 26-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경67680
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.7㎡(54.964평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이춘자 / 이춘자
- 채권자
- 광주신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,772만 6,800원
- 매각가
- 912만 6,000원67.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.04 | 2,772만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2024.11.15 | 1,940만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.27 | 1,552만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.02.21 | 1,242만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.04.04 | 993만 8,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.05.16 | 795만원71.3% | - |
| 매각 9,126,000원 (32.91%) / 입찰 1명 / 휴휴 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 337일 |
| 최초진행일 | 2024.10.04 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,772만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 53㎡(16.032평) | 1,388만 6,000원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 302만 4,000원 |
| 제시외(1) | 16.8㎡(5.082평) | 60만 4,800원 |
| 제시외(1) | 9.1㎡(2.753평) | 65만 5,200원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 162만원 |
| 제시외(1) | 12.5㎡(3.781평) | 45만원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | 52만 800원 |
| 제시외(1) | 38.7㎡(11.707평) | 696만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 4,454원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.04.18
- 보존등기일
- 2014.09.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 반남면 대안리 소재 '풍동마을' 내에 위치함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 유류보일러 난방시설 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.04.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶이 사건 건물을 위하여 매각 외 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음(또는 이미 관습법상 법정지상권이 성립하였는지 여부는 불분명함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 나주시 반남면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 나주시 반남면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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반남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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