전라남도광양시중동단독·다가구전남 광양시 중동 1835-8 (전남 광양시 길호2길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경50721
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 259.5㎡(78.498평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜란 / 김혜란
- 채권자
- 서윤희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,105만 1,000원
- 매각가
- 8,000만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 1억 4,105만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 9,873만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.08 | 7,898만 9,000원44% | - |
| 매각 80,000,000원 (56.72%) / 입찰 1명 / 김찬흠 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-03-26 | ||
| 배당종결 : 2024-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,105만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 111.75㎡(33.804평) | 6,548만 5,500원 |
| 건물(1) | 111.75㎡(33.804평) | 6,548만 5,500원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 1,008만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 179만 6,874원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2017.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초등학교" 남측 인근에 위치함.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.15
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서윤희 | 점포 건물 전체 2017.08.26-현재까지 | 사업:2017-08-31 확정:미상 배당:2023-02-02 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.29 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2019.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.08.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.10.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.02 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.02 | 압류 |
주의사항
- ▶토지소유자와 건물소유자가 상이하여 법정지상권 성립여부 불분명함.
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