전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1734, 101동 20층2003호 (중동,태완노블리안아파트) (전남 광양시 마장1길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경2217(34)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 38.63㎡(11.686평)
- 건물면적
- 84.9283㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정기산업(주) / 정기산업(주)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 4,559만 9,900원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 145,599,900원 (86.15%) / 입찰 4명 / 황정하 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-08 | ||
| 납부 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.20 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 546일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 593일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(35) | 38.63㎡(11.686평) | 5,070만원 |
| 건물(35) | 84.9283㎡(25.691평) | 1억 1,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 2,451원 |
| 건물 | 평 | 460만 4,725원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2011.11.09
- 공시가격
- 98,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남동측 인근에 위치한 태완노블리안아파트로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비,소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박찬성 | 주거용 전유부분전부 2018.12.26.~ | 전입:2018-12-26 확정:2018-12-18 배당:2022-09-26 | 보:123,260,000원 월:20,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.10.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.09.26 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.05.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 122,080원 있음(2024. 6. 19. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
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