전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1691, 301동 2층201호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 84)
과거 경매 이력
경매 2024타경59251
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 29.05㎡(8.788평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상섭 / 박상섭
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 9,000만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 7,140만원30% | - |
| 매각 90,000,000원 (88.24%) / 입찰 17명 / 김은혜 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.05 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.05㎡(8.788평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 3,356원 |
| 건물 | 평 | 277만 8,210원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2024.09.14
- 공시가격
- 63,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재"중진초등학교"남동측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측 및 동측으로 외부 도로와 연계된 진출입로가 개설되어 있으며, 옥외주차장 및 지하주차장을 갖추었음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최원욱 | 주거용 | 전입:2023-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.12.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.01.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.09.06 | 임의경매 |
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