전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1691, 302동 12층1201호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 84)
과거 경매 이력
경매 2022타경58544
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 29.05㎡(8.788평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동일 / 김동일
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 26만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.20 | 9,870만원30% | - |
| 매각 100,260,000원 (71.11%) / 입찰 2명 / (주)가화만사성 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-28 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.05㎡(8.788평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 6,110원 |
| 건물 | 평 | 384만 467원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2022.12.30
- 공시가격
- 67,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남동측 인근에 소재한 성호아파트제302동 제12층 제1201호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성욱 | 주거용 | 전입:2001-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.11.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.07.26 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.12.26 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.01.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비 없음(2023.01.04기준)
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