전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1686, 101동 17층1702호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 112-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경5445
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 26.642㎡(8.059평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진숙 / 이진숙
- 채권자
- 김명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 4,800만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 4,060만원30% | - |
| 매각 48,000,000원 (82.76%) / 입찰 3명 / 김영숙 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-18 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.02 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.642㎡(8.059평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 3,104원 |
| 건물 | 평 | 223만 9,135원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2025.01.02
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 33,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 중동초등학교 동측 인근에 위치한 성호아파트 101동 17층 1702호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트부지임.
- 본건 동서남북으로 아스팔트 포장의 공도에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.13
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명숙 | 주거용 전부 2007.05.10.~2014.04.20. | 전입:2009-04-24 확정:2010-11-18 배당:2024-12-10 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.12.13 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2011.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2012.02.15 | 가처분기입 |
| 을(13-1) | 2012.02.15 | 13번근저당권가처분 |
| 갑(19) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.12.10 | 강제경매 |
| 갑(25) | 2025.04.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2024년 12월 기준 체납관리비 154,420원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 중동 아파트
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