전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1686, 106동 8층809호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 112-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경2033
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 26.642㎡(8.059평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진숙 / 이진숙
- 채권자
- 최재문
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,350만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 4,970만원30% | - |
| 매각 53,500,000원 (75.35%) / 입찰 1명 / 이세영 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-09 | ||
| 납부 : 2025-04-07 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.642㎡(8.059평) | 2,130만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 4,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 9,490원 |
| 건물 | 평 | 274만 1,010원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 34,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초교" 동측 인근에 위치한 성호아파트 단지내에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교등이 소재한 주거지대임.
- 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재문 | 주거용 2009.11.13~ | 전입:2003-11-22 확정:2003-11-22 배당:2024-04-25 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.12.13 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2011.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2015.01.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 840,960원(2024.5.9. 현황조사일 기준)
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